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及び併用住宅とする。但し、建築物に付属する車庫、物置については、この限りではない。 前号に掲げる併用住宅とは、延面積の2分の1以上を居住の用に供し、かつ次に掲げる用途を兼ねるもの（これらの用途に供する部分の床面積の合計

中心線上における最も低いところから10mを超えてはならない。 壁面位置の制限 外壁（ベランダ、バルコニー及び床面積に算入される出窓の外壁を含む。）又はこれに代わる柱の面から隣地境界線までの距離は0.7m以上とする。ただし、物置

境界線（道路境界線を除く。）までの水平距離は1.5m以上とする。 （注）適用除外 物置に供し軒の高さが2.3m以下、かつ床面積5平方メートル以内のもの。 自動車車庫。 床面積に加算されない出窓。 かき・柵等の制限 敷地に建築物を完成した場合、境

築物の部分が、条例施行時の敷地内におけるものであること。 増築後の適合しない用途に供する建築物の部分の床面積の合計は、条例施行時におけるその部分の床面積の合計の1.2倍を超えないこと。 また,既存不適格建築物の用途変

物 要安全確認計画記載建築物 千葉県耐震改修促進計画に記載された建築物 用途に応じて定められた階数・床面積を超える建築物が対象となります。 次の一覧表にてご確認ください。 「要緊急安全確認大規模建築物の用途・規模一覧表」（PDF：

いるもので、建築物の建設後、震度4以上の地震が観測されたものが対象です。 ※1大規模空間とは、天井高6m超の部分が面積200平米超ある空間をいいます ※具体的な施設・空間としては次のようなものが考えられます。 屋内プール、体育館、劇

壁面位置の制限 建築物の外壁又はこれに代る柱の面から隣地境界線までの水平距離は50cm以上とする。 ただし、出窓（床面積に算入されないもの）、車庫及び物置等についてはこの限りではない。 その他 建築区域内の区画（別紙建築協定区域

られている付帯施設の規模について、「管理上必要最小限」の範囲を明確にするため、屋外施設の規模に応じた割合（区域面積の２パーセント以下）に加え、延べ面積の上限を１００㎡以下とする基準の改正を行いました。 対象となる屋外施設 　(3)駐

られている付帯施設の規模について、「管理上必要最小限」の範囲を明確にするため、屋外施設の規模に応じた割合（区域面積の2パーセント以下）に加え、延べ面積の上限を100㎡以下とする基準の改正を行いました。 改正の対象となる屋外施

開発事業 開発行為の許可を受け、又は千葉市宅地開発指導要綱に基づく協定を締結した宅地開発事業のうち、事業面積が5ヘクタール以上又は住宅戸数が200戸以上の大規模宅地開発事業を紹介します。 本市では、大規模宅地開発事業