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の予算編成の動向を見極める必要がありました。また、市債については、健全化判断比率などへの影響を踏まえ、可能な限り抑制する必要があったほか、財産収入などの臨時的な収入も多くを見込めない状況でありました。 一方、歳出では、

ます。 歳入では、自主財源の根幹をなす市税が、税源移譲により増収が見込まれるものの、市債発行については可能な限り抑制を図る必要があるほか、土地売払収入など臨時的な財源も多くを望めない状況にあります。 また、歳出では、生活

の予算編成の動向を見極める必要がありました。また、市債については、健全化判断比率などへの影響を踏まえ、可能な限り抑制する必要があったほか、財産収入などの臨時的な収入も多くを見込めない状況でありました。 一方、歳出では、

合、建替組合は、マンションの建替えの円滑化等に関する法律に基づいて建替えを予定している管理組合、建替組合に限ります。 対象団地一覧（PDF：570KB）をご覧ください。 様式第1号（PDF：93KB）を住宅政策課までご提出ください。詳細はお問い合わせ

者へ的確に供給する」ことを主たる目的とした公営住宅法の改正がなされた。 さらに、当該改正では高齢者・障害者等に限り事業主体の裁量により、入居収入基準を引上げることが可能とされたところである。 一方、市営住宅入居者の高齢

は一部をまかなう「等価交換方式」による従来型のマンション建替事業は、容積率に余裕があり、かつ、地価が高い場合に限り成立することから、地価の下落等近年の経済社会情勢の変化により、難しくなっている。また、今後は高齢者世帯比

ているが、今後、急速に高齢化が進行することが予想されている。高齢化が急速に進行していくなかで、高齢者が可能な限り住み慣れた地域社会で安心して生活できるようにすることは、住宅政策の重要な課題である。 そのためには、加齢

者等の貸地による住宅供給の促進が期待されている。 定期借家制度 従来型の借家契約は、正当事由が存在しない限り、家主からの更新拒絶ができず、自動的に契約が更新されるのに対して、定期借家契約は、契約で定めた期間の満了によ

容 建築物の用途制限 建築物は一戸建てとする。但し、物置、車庫、その他これらに類する附属建築物については、この限りではない。 建築物の用途は、専用住宅とする。なお、併用住宅区域においては、医院（獣医院を除く）併用住宅及び建築基準法

定 協定期間　平成28年(2016年)6月10日～2026年6月9日　10年間 （協定書第15条により建築協定廃止の手続きがなされない限り自動更新となる） 協定区域　千葉市中央区千葉寺町79番12　他 制限内容 建築物の用途制限 用途は、一戸建の住宅及びこ