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の制限 建築物の屋根及び外壁の色彩は、原則として原色を避け、協定区域内の景観と調和するものとする。 共用通路部分の制限 各敷地の共用通路部分（別図：モリニアル幕張建築協定区域図参照）において、避難上有効な空地を確保するこ

容 敷地に関する制限 本協定認可時の建築物の敷地を分割してはならない。 位置に関する制限 各敷地の共用通路部分（区域図参照）において、建築物を建築してはならない。 用途に関する制限 一戸建の住宅及び第8条に規定する建築協定

、地階を除く階数は2以下とする。 敷地に関する制限 敷地の分割はできないものとする。 共用通路の確保 共用通路部分（区域図参照）においては避難上有効な空地を確保すること。また、通行の妨げとなる構造物（建築協定書参照）を設置し

る面積の区分に応じた金額で算出し加算した金額とします。 面積の区分 費用の限度 1,000平方メートル以内の部分 3,670円／平方メートル 1,000平方メートルを超えて2,000平方メートル以内の部分 1,570円／平方メートル 2,000平方メートル

又はこれにかわる柱の面から隣地境界線までの距離は、次のとおりとする。 ただし、高さが3m以下の附属建築物、地階の部分及び床面積に参入されない出窓は、この限りでない。 協定区域図による壁面線1までの距離　1.0m以上 協定区域図

又はこれにかわる柱の面から隣地境界線までの距離は、次のとおりとする。 ただし、高さが3m以下の附属建築物、地階の部分及び床面積に参入されない出窓は、この限りでない。（解説図参照） 協定区域図による壁面線1までの距離　1.0m以上

・外構などの客土についてはその限りではない。 壁面位置の制限 外壁またはこれにかわる柱の面から隣地境界（道路部分は除く）までの水平距離は50cm以上とする。ただし、出窓（床面からの高さ50cm以上かつ窓の出が50cmいないのもの）・附属車

る併用住宅とは、延面積の2分の1以上を居住の用に供し、かつ次に掲げる用途を兼ねるもの（これらの用途に供する部分の床面積の合計が50平方メートルをこえてはならない）とする。 日用品の販売を主たる目的とする店舗又は食堂、

平距離は、2階においては2m以上、3階においては4.3m以上とする。なお、この水平距離は、真北方向の隣地が道路である部分については、道路の反対側境界線までの水平距離とする。 詳細については、別添解説図を参照のこと。 隣地境界線に

き続き不適格建築物としてその存続を認めることとします。 増築又は改築後の適合しない用途に供する建築物の部分が、条例施行時の敷地内におけるものであること。 増築後の適合しない用途に供する建築物の部分の床面積の合計