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千葉市：用途変更・増改築等の際はまずご相談を！！ 用途変更・増改築等の際はまずご相談を！！ 事前相談が必要な例 法令違反となった場合の消防側の対応例 問い合わせ先 用途変更,増築,改築,入れ替え 建物の用途変更や増改築等をする際は、新

備付地図作成作業等により登記事項の変更のあった土地の利用状況等を調査します。 ・家屋については、新築や増築、用途変更等により登記事項の変更のあった家屋の間取りや各部分の仕上げ、建築設備について調査します。 ※必要に応じ

までに届出が必要です。 土地の区画形質の変更・・・切土、盛土、道路・宅地の造成等 建築物の建築、工作物の建設、建築物の用途変更・・・新築、増改築、移転、修繕等 詳しくは「地区計画の区域内における行為の届出」のページをご覧ください。 なお、地区によ

の写し、委任状など） 建築等行為 下記のいずれかに該当する場合 3戸以上の住宅の新築 建築物を改築、または用途変更して3戸以上の住宅等などとするもの 【様式11】 （ワード：20KB） （PDF：79KB） 記載例（PDF：113KB）（別ウインドウで開く） 配置図（敷地内における

行為（建築物の新築、改築など）や開発行為（建築物の建築のための土地の区画形質の変更）を行うことはできません。また、用途変更（住宅として建築が認められた建築物を事務所など別の用途で使用する等）をすることも規制されています。

利用目的に特定、かつ限定し特例として認められるものであり、将来的にもこれを維持していく必要があることから、用途変更や建替等についても市街化区域に比べ許可に係らしめていますので注意が必要です。 市街化調整区域内に

の規定による許可の申請 特例許可申請書（ワード：37KB） 都市計画法第42条第1項ただし書きの規定による許可の申請（用途変更等） 許可申請書（ワード：39KB） 必要書類一覧（エクセル：160KB） 「市街化調整区域」 都市計画法第43条第1項の建築許可の申請

学校、義務教育学校若しくは中等教育学校（前期課程に係るものに限る。)で公立のもの又は特別支援学校 【新築・増築・改築・用途変更】 ※建築基準法上用途変更手続き不要の場合を含む 2,000平方メートル以上:義務 （18.公衆便所は50平方メートル

面積・用途が、特定建築物に該当するビルを新しく建てた場合 すでに建っているビルで次の条件に該当する場合 用途変更によって、特定建築物に該当するようになった。 増築による面積増加で、特定建築物に該当するようになった。 これ

） PDF（PDF：42KB） 必ず事前にご相談ください【要予約】 病室の病床数を減少させようとするときのみが該当します 病室の用途変更を行う場合は、平面図変更が伴うため、「変更許可申請」（事前）が該当します 有床診療所がこの変更を行う場合は、別途「