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千葉市：特別用途地区 特別用途地区 都市計画,特別用途地区 特別用途地区について、ご案内します。 特別用途地区は、用途地域内のある一定の地区において、その地区の特性にふさわしい土地利用の増進、環境の保護等の特別の目的の実現

住居地域 82ha 近隣商業地域 497ha 商業地域 429ha 準工業地域 632ha 工業地域 432ha 工業専用地域 1,363ha 合計 12,882ha 2 特別用途地区 新港経済振興地区 幕張新都心文教地区 千葉駅東口周辺にぎわい商業業務地区 3地区 151ha 82ha 7.1ha 平成13年8月28日 平成23年

及び調査 条例・規則等規定の整備 建築許可申請の審査 建築協定の認可 地区計画の建築条例化の決定 特別用途地区の建築制限条例（新港経済振興地区） 特別用途地区の建築制限条例（幕張新都心文教地区） 特別用途地区の建築制限条例（千

課をご案内します。 都市計画に関する情報提供（各種資料配布） 　都市計画情報提供（用途地域、高度地区、防火地域、特別用途地区、地区計画など） 建築に関する情報提供（各種資料配布） 　建築基準法上の道路の確認、高さ制限（北側斜線、隣地斜線、道路

条） この条例は、建築基準法第49条第1項及び第50条の規定に基づき、都市計画法第8条第1項第2号に規定する特別用途地区として同条第3項の規定により定める幕張新都心文教地区の区域における建築物の建築及び敷地の制限

細は「説明会開催記録（別ウインドウで開く）」ページをご覧ください。） 令和3年9月4日（土曜日）開催 千葉都市計画特別用途地区の決定、千葉都市計画地区計画の決定及び千葉都市計画高度利用地区の変更に関する説明会（詳細は「説明会開

決定・変更 令和6年度に都市計画の決定または変更を行った事案について紹介するものです。 千葉都市計画特別用途地区の変更 ・千葉都市計画特別用途地区の変更（千葉駅東口周辺にぎわい商業業務地区） 計画書、位置図、計画図等（PDF：2,783KB）

公表しています。 これまでに行われた、千葉市都市計画審議会の開催結果は以下のとおりです。 千葉都市計画特別用途地区の変更について（千葉市決定） ＜千葉駅東口周辺にぎわい商業業務地区＞ 原案通り可決されました。 土地利用誘導方針

めています。 この条例は、建築基準法第49条第1項の規定に基づき、都市計画法第8条第1項第2号に規定する特別用途地区として定める千葉駅東口周辺にぎわい商業業務地区の区域における建築物の建築を制限することにより、商

額を求める市街地宅地評価法（路線価式評価法）により行っています。具体的には次のような手順で評価を行います。 1.用途地区の区分 用途地区の区分は、宅地の利用状況が共通な地域を区分することです。これは路線価を付設するため、