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保全実施計画（ロードマップ） 資産の総合評価の結果、計画的保全対象施設について、中長期保全計画に目標耐用年数・残耐用年数、大規模改修想定時期及び想定部位・設備等をまとめた「計画的保全実施計画（ロードマップ）」を作成します。 保全

した場合は、「課題あり」として、総合評価を実施します。 評価指標 ベンチマーク（コミュニティ系施設の例） 建物性能 ア.残耐用年数15年以下 イ.耐震性能不足 利用度 ウ.稼働率又は面積当たり利用者数が5段階評価で2以下（グループ内相対評

まえて設定します。 1巡目の評価結果を踏まえた検証は、1巡目と比較して、課題ありの状況に変化があるか、建物の残耐用年数などを踏まえ、総合評価を実施するかどうか検討します モニタリング評価の結果は、資産経営推進委員会の

オについて、1つでも該当した場合は、「課題あり」として、総合評価を実施します。 評価指標 ベンチマーク 建物性能 ア.残耐用年数15年以下 イ.耐震性能不足 利用度 ウ.稼働率又は面積当たり利用者数が5段階評価で2以下（グループ内相対評

設のベンチマーク 文化系施設のベンチマーク 建物性能 ア.工作物（グラウンド・プール等）の耐用年数超過（屋外施設） カ.残耐用年数15年以下 イ.残耐用年数15年以下（屋内施設） キ.耐震性能不足 ウ.耐震性能不足（屋内施設） - 利用度 エ.稼働率又は面

エについて、1つでも該当した場合は、「課題あり」として、総合評価を実施します。 評価指標 ベンチマーク 建物性能 ア.残耐用年数15年以下 イ.耐震性能不足 利用度 ウ.稼働率又は面積当たり利用者数が5段階評価で2以下（グループ内相対評

エについて、1つでも該当した場合は、「課題あり」として、総合評価を実施します。 評価指標 ベンチマーク 建物性能 ア.残耐用年数15年以下 イ.耐震性能不足 利用度 ウ.稼働率又は面積当たり利用者数が5段階評価で2以下（グループ内相対評

ウについて、1つでも該当した場合は、「課題あり」として、総合評価を実施します。 評価指標 ベンチマーク 建物性能 ア.残耐用年数15年以下 イ.耐震性能不足 利用度※1 -（設定せず） 運営コスト※2 ウ.延床面積当たり運営コストが5段階評価で2以