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公営住宅法に基づく建替事業 所在地 千葉市若葉区小倉台4丁目1番外 事業年度 平成27年度～ 計画戸数 99戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造、3階建一部5階建 共同施設等 エレベーター、駐輪場、駐車場、集会室 敷地面積 7,145平方メートル

容 公営住宅法に基づく建替事業 所在地 千葉市若葉区桜木4丁目3番外 事業年度 平成25年度～ 計画戸数 68戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造、3階建て 共同施設等 エレベーター、駐輪場、駐車場、集会室、公園 敷地面積 5,542平方メートル 延べ面

築・建替えの状況 市営住宅は、昭和26年度から供給を開始し、平成8年4月1日現在、6,697戸を管理してきており、その構造も、木造、準耐火構造、中層耐火構造、高層耐火構造と多種にわたっている。 特に、昭和40年代までの住宅は、近年供給され

定及び資源の有効活用を図る観点から、建替え後のマンションは耐用年数の長いものとする必要があり、高耐久性の構造躯体（スケルトン）を有し、内装や設備については構造躯体と分離させて可変性・多様性を確保したスケルトン住宅

ける住宅及び住環境の整備改善方策のあり方 1　検討主旨 住宅に関する課題は、市街地が形成された経緯や都市構造の変遷と密接な関係を有しており、都市構造における地域の位置等によって異なった課題を有するなど、地域により

スを確保しつつ、敷地を有効に活用するため、これらの敷地を一体化させて建築物の建替えを行うこと。 区分所有 構造上他の部分と区分され、独立して住居、店舗、事務所又は倉庫その他建物としての用途に供することができる建物の部

により、持続可能な社会の実現（SDGs、省エネ・再生可能エネルギー導入）への対応や計画期間内に耐用年限を超過する耐火構造の住棟への対応などが求められていることから、今回、「千葉市営住宅長寿命化・再整備計画」の改定案を作成しまし

により、持続可能な社会の実現（SDGs、省エネ・再生可能エネルギー導入）への対応や計画期間内に耐用年限を超過する耐火構造の住棟への対応などが求められていることから、今回、「千葉市営住宅長寿命化・再整備計画」を改定しました。 計画及

　　【注意】申請の前年（９月～１１月）に事前相談を行うことが必須となります。 ※2019年度から、複数回に分けて段階的に安全な構造とする耐震改修工事（部分改修工事という）についても、出来高率に応じてその工事毎に補助を行うこととしました。（

フェンス、四つ目垣等）とする。 道路境界側の塀（門塀・門柱及び門袖部分は除く。）の高さは、宅地地盤面から1.0m以下とし、構造上安全なものとする。ただし、道路境界線から1.0m以上の緑地帯を設けた場合には、塀（門塀・門柱及び門袖部分は除く。）