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度～ 計画戸数 68戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造、3階建て 共同施設等 エレベーター、駐輪場、駐車場、集会室、公園 敷地面積 5,542平方メートル 延べ面積 3,520平方メートル 従前戸数・構造 67戸 準耐火構造2階建　2棟10戸 準耐火構造平屋建　5棟

提出ください。】 2　補助対象となるマンション（団地）等 耐用年数の2分の1以上を経過 区分所有者が10人以上 敷地面積が原則10,000平方メートル（1ヘクタール）以上。戸建住宅団地を計画する場合は20,000平方メートル（2ヘクタール）以上 「計

として、大規模な団地における区分所有者の合意形成の手法についても説明を加えました。 （※団地型マンション：1つの敷地内に複数の建物が存在するマンションのこと。）  このマニュアルは、次の3部から構成されています。 【第1部】団地再

に関する法律（昭和37年法律第69号。以下「区分所有法」という。）により、マンションの区分所有者は全員で、建物並びにその敷地及び付属施設の管理を行うための団体（以下「管理組合」という。）を構成し、同法に基づき集会を開き、規約を定め、管理

合が多く、日常の通行や非常時の避難の安全性の観点から問題が多いものと考えられる。 また、比較的接道条件のよい敷地等においては、ある程度は住宅の建替えが行われており、全体的に建物の老朽化の度合いはあまり高くない。 した

徹底し、後退したことを明示するととともに、後退部分の整備に対する補助等の実施に努める。 接道条件が悪く、狭小な敷地において、老朽住宅等を建替える場合、土地の有効利用を図りつつ、合理的な建築計画とする観点から、協調建替や

工事。 合築 一つの土地の上に、建築主や用途の異なる建築物を併せて建築すること。 管理組合 区分所有建物や敷地、附属施設の管理を行う主体として、区分所有者全員によって構成される団体。集会の開催や規約の制定、管理者をおくこと

の水平距離は50cm以上とする。但し、物置、車庫、その他これらに類する附属建築物についてはこの限りではない。 その他 敷地の分割をしないこと。 (注)協定書と区域図は下記をクリックしてください。 「宮野木あさま台住宅地区建築協定」（PDF：1,315KB） 「

戸建の住宅及びこれに附属する建築物 高さ・階数制限 地盤面から10.0m以下とし、地階を除く階数は2以下とする。 敷地に関する制限 敷地の分割はできないものとする。 共用通路の確保 共用通路部分（区域図参照）には通行の妨げとなる構

さが2.3m以下、かつ、床面積の合計が5.0平方メートル以内のもの 自動車車庫（独立した棟のものに限る。） その他 敷地（区画）は、この協定認可の日における第5条別図に表示する形状とし、当該区画を細分割して使用してはならない。また、敷