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なっています。 千葉市における騒音に係る環境基準は、地域の類型及び時間の区分ごとに下表のとおりです。 ※工業専用地域においては、環境基準は適用されません。 ※環境基準は、工場・事業場や建設工事から発生する騒音に関する基準（規制

相談→申請→認定 営業日数上限 なし 年間180日以内 なし 宿泊日数制限 なし なし 2泊3日以上 立地規制 各住居専用地域、第1種住居地域（3,000㎡を超える場合）、田園住居地域、工業地域、工業専用地域は実施不可。市街化調整区域内は原則実施不可

限る）又は第6項第3号 33,000円 敷地面積に係る許可 第53条の2第1項第3号又は第4号 160,000円 第一種低層住居専用地域又は第二種低層住居専用地域内における建築物の高さ制限の許可 第55条第3項又は第4項各号 160,000円 日影に

的設計制度認定基準（PDF：334KB） 千葉市連担建築物設計制度認定基準（PDF：347KB） 建築基準法第55条第2項の第一種低層住居専用地域及び第二種低層住居専用地域内における高さの緩和基準（PDF：529KB） 千葉市ワンルームマンション建築指導要綱（PDF：463KB）

業を含む。）を営むパン屋の建築可能な用途地域について」を公開しました。（運用開始日：R3年12月1日） 第1種低層住居専用地域及び第2種低層住居専用地域内において開発許可に基づく工事と併せて地下車庫を建築する場合の取扱い

項に基づき、次の地域を第2種地域に指定しています。 都市計画法第2章の規定により定められた第一種低層住居専用地域 都市計画法第2章の規定により定められた第二種低層住居専用地域 ※第1種地域及び第2種地域以外の地域

敷地面積の30％～65％以内 緑地面積率及び環境施設面積率　下記のとおり 用途地域 緑地面積率 環境施設面積率 工業専用地域・工業地域（乙区域） 10％以上 15％以上 乙区域のうち湾岸地区工業・工業専用区域 5％以上 10％以上 準工業地域（甲区域） 15％以上 20％

は航空機騒音の環境基準が適用される地域としての指定を受けていませんが、常時測定・短期測定の結果を仮に住居専用地域に適用される基準値（Lden57デシベル）と比較すると、すべての地点において基準値の数値を下回っている状況に

なと駅徒歩圏内の工業地区 新港地区は、海面埋立事業により誕生した千葉市を代表する臨海工業集積地です。工業専用地域の「新港工業専用地区」と、準工業地域の「新港経済振興地区」からなり、国内初の食品コンビナートが形成されてい

車庫、車寄せ 物置 運営委員会の認めたもの 階数・高さ制限 建築物の高さは、建築基準法第55条（第1種低層住居専用地域内における建築物の高さの限度）による。 壁面位置の制限（別図） 隣地境界線から建築物の外壁、またはこれに代わる柱の