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る部分（車路などの面積を含む）を除いた面積となります。 住宅の用に供する目的で行う建築行為等については、「千葉市宅地開発指導要綱」や「千葉市ワンルームマンション建築指導要綱」においても駐車施設の設置基準がございますので、

建住宅、共同住宅）などを建築する際には、千葉市工場等緑化推進要綱（PDF：2,406KB）（工場等緑化技術技術基準含む）及び千葉市宅地開発指導要綱に基づき緑化の協議をお願いしています。 協議を必要としないケース ・敷地面積が500平方メートル

発事業（宅地課への申請）に伴うごみステーション（集積所）の設置について、事前協議を行っています。詳しくはこちら。 宅地開発指導要綱指導基準第10節ごみ集積施設（PDF：192KB） 一般廃棄物集積所設置に関する事前協議（申告扱い） 開発行為・宅地

種低層住居専用地域内における高さの緩和基準（PDF：190KB） 仮使用認定事務取扱要領（建築情報相談課へリンク） 千葉市宅地開発指導要綱（宅地課へリンク） 千葉市建築関係手数料条例（外部サイトへリンク） 道路位置指定の要件について（PDF：2,321KB）

の公共施設に付随する側溝については、施設管理者へご相談願います。 Q14.雨水流出抑制の指導の対象は？ 開発行為、宅地開発指導要綱に該当するもの及び敷地面積が500平方メートル以上の建築行為（個人住宅を除く）の場合、雨水流出抑制

関係）（PDF：4,201KB） 開発許可等に関する立地基準（都市計画法第34条関係）（PDF：809KB） 千葉市開発審査会付議基準（PDF：531KB）※ 千葉市宅地開発指導要綱及び要綱施行要領（PDF：416KB） 千葉市宅地開発指導要綱指導基準（PDF：939KB） 開発行為関係手数料一覧（PDF：120KB） ※手数料、複写

関係 ・開発行為等に伴う一般廃棄物集積所設置に関する事前協議 ・一般廃棄物集積所設置に関する事前協議（申告扱い） ・宅地開発指導要綱指導基準第10節　ごみ集積施設（PDF：192KB） ワンルームマンション関係 ・ワンルームマンションの建築にお

基準法関係（確認申請、日影規制、斜線規制等）、建築関連総合窓口、省エネルギー法、CASBEEなど 宅地課ホームページ：開発行為、宅地開発指導要綱、市街化調整区域での建築 都市計画課ホームページ：用途地域、都市景観条例、屋外広告物条例 担当事務

発事業（宅地課への申請）などに該当しない案件のごみステーション設置について、事前協議を行っています。 千葉市宅地開発指導要綱指導基準　第10節　ごみ集積施設（PDF：192KB） ◎ワンルームマンションの建築におけるごみステーション（集積所）

者名簿 開発行為に関する協議及び接続申請について 下水道施設築造工事等承認申請、都市計画法第32条・千葉市宅地開発指導要綱関連様式、雨水抑制計算書ほか各種申請様式のダウンロードができます。 開発許可の概要（宅地課のペー