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務局といたしましても、職員の不祥事、事務懈怠、事務遅滞、事務ミスなどの防止への取り組み、構造的な事務手続き上の問題、職員の心と体の問題などの解決への取り組み、そして何よりも公務員としてのプライドを保持するための取り

理士によるマンション管理セミナー・相談会についてお知らせしています。 1 相談内容 マンション管理に関する問題全般 (管理組合運営全般、管理費削減対策、大規模修繕の進め方等、管理会社との付き合い方、 管理規約や区分所有法につ

ンション,管理,セミナー,研修会 マンション管理組合の役員として必要な知識の習得やマンションの維持管理等の問題に関する法律的な解釈、建物を維持するために必要な技術的な知識等の研修会を行う。 1　内容 マンション管理組合

元年 8月24日（土曜日） 千葉市生涯学習センター 第44回 他人事ではないマンション管理 ～マンション管理の問題点と解決策（実例報告）～ 令和元年 11月23日（土曜日) 千葉市生涯学習センター 第45回 中止（マンション管理会社との賢いつきあい

別に建替え・改修を行う手法について重点を置いて説明しています。また、団地型マンションの再生にかかわる特有の問題として、大規模な団地における区分所有者の合意形成の手法についても説明を加えました。 （※団地型マンション：1

替えにおいては、家賃が従来家賃よりも上昇することなどへの不安から、特に高齢者世帯等の協力が得にくいという問題があり、事業の遅延の要因の一つとなっている。 2)新築供給の手法の現状 市営住宅の建設は、用地を購入し建設す

の絶対数が少ない小規模団地において管理組合運営に係る人材確保が困難となっている。 イ　空き家、賃貸化に伴う問題の発生 千葉市が美浜区内のマンション管理組合を対象に平成7年度から8年度にかけて行った調査（以下「市調査」

子・高齢化の進展等の社会情勢の変化、阪神・淡路大震災を契機とした安全性に対する意識の向上、地球温暖化等の環境問題に対する関心の高まりなど、住宅政策を取り巻く状況は大きく変化している。また、設計、施工の不備等による欠陥

1　経済社会情勢の変化への対応 現在は、経済の右肩上がりから安定成長への移行のほか、少子・高齢化の進行、環境問題への関心の高まり等の様々な点において、成長社会から成熟社会への移行という大きな変革期にある。 また、価値観や

千葉市住宅マスタープランを平成13年1月に改定し,その推進に努めてきた。 こうしたなかで,住宅金融公庫の廃止問題,都市基盤整備公団の事業再編,地方住宅供給公社法改正の検討等が行われており,千葉市住宅マスタープランの基