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の長いものとする必要があり、高耐久性の構造躯体（スケルトン）を有し、内装や設備については構造躯体と分離させて可変性・多様性を確保したスケルトン住宅の導入が有効と考えられる。 また、将来的に再び建替えを行う際に権利関係

指す。長期の使用に耐えうる集合住宅の整備に向けては、高耐久性のスケルトンとインフィルとを明確に分離させて、可変性・多様性を確保することが有効とされており、本答申においては、そのような住宅を「スケルトン住宅」と総称して